1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
36.1万円/㎡
前年比+13.0%
横浜市青葉区
48.1万円/㎡
前年比+59.3%
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藤が丘マンション
神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩3分
1971年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
3,837万円
49.2万円/㎡
2,275
3,317
4,358
5,399
AI査定結果
推定相場価格
3,837万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,317万円〜4,358万円
42.5万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月2日
藤が丘マンション
3,580万円（45.9万円/㎡）/ 6階 / 78.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,580万円 | 45.9万円 | 6階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/26 | 2,580万円 | 33.8万円 | 6階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 2,880万円 | 37.8万円 | 6階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 3,580万円 | 45.9万円 | 6階 | 78.03㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/13 | 2,480万円 | 43.2万円 | 1階 | 57.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 2,580万円 | 44.9万円 | 1階 | 57.4㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 藤が丘マンション 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅3分 | 3,580万円 | 45.9万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/10 | 東急ドエル桜台コートビレジ2号棟 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅17分 | 2,880万円 | 35.3万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/16 | ハイネス青葉台B棟 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅13分 | 2,880万円 | 45.5万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1966年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/02 | 青葉台マンション 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅11分 | 2,290万円 | 36.0万円 | 63.67㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/20 | 東急ドエル桜台コートビレジ3号棟 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅17分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/18 | たまプラーザ住宅1—1号棟 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅7分 | 3,380万円 | 51.3万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | たまプラーザ住宅32号棟 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅8分 | 3,680万円 | 55.2万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/08 | ドルフ青葉台2号棟 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅5分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/29 | ドルフ青葉台3号棟 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅5分 | 3,699万円 | 51.0万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/31 | ドルフ青葉台4号棟 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅6分 | 3,699万円 | 51.0万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/26 | 美しが丘ドエリングB棟 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅7分 | 2,590万円 | 41.0万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13%上昇、横浜市青葉区では59.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は横浜市青葉区の平均と比較して4.6%割安です。
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